通遼市經濟技術開發區龍興世紀城20#樓14套商業房（含裝修）、地下室、20個地下停車位及其他資產整體轉讓交易公告
來源:
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作者:通遼市國投公司
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發布時間: 2022-02-18
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| 項目名稱 | 內蒙古通遼市經濟技術開發區龍興世紀城20#樓14套商業房（含裝修）、地下室、20個地下停車位及其他資產整體轉讓 | 項目編號 | 09FC20220071 |
| 掛牌起始日期 | 2022/2/18 | 掛牌截止日期 | 2022/3/17 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發布終結。 |
標的
概況 | | 房地產 | | 標的坐落 | 通遼市通遼經濟技術開發區龍興世紀城小區20# | | 基本屬性 | 房屋建筑面積 | 約3187.60平方米 | 套內建筑面積 | 以不動產登記部門核定為準 | | 土地使用權面積 | 以不動產登記部門核定為準 | 使用期限 | 以不動產登記部門核定為準 | | 權利性質 | 市場化商品房 | 用途 | 商業服務 | | 房屋結構 | 鋼混結構 | 所在層數 | 詳見標的 | | 房屋現狀 | 房屋戶型 | 詳見標的 | 房屋朝向 | 詳見標的 | | 租賃情況 | 無 | 裝修情況 | 詳見標的 | | 抵押情況 | 無抵押 | 配備電梯 | 有 | | 欠費情況 | 詳見 “與轉讓相關的其他條件" | | 配套、環境、交通、亮點 | 1、標的小區南臨阿古拉大街，北臨鳳凰大街，西臨?？德?，東臨建華路。附近有摩爾城、歡樂河岸、超市、飯店、保險公司、藥店、中國電信、口腔診所、銀行等生活服務場所及辦公場所。
2、標的小區附近有通遼市政府、蒙古族小學、通遼市蒙古族幼兒園、未來精英幼兒園等文教行政機構，區域內人流量、車流量較大，公共服務配套設施齊全，基礎配套設施完善。
3、標的小區附近通有55路、57路、66路等公交車，公共交通較好，附近交通干道設交通信號燈，交通環境較好。 | | 其它情況 | 無 |
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| 評估情況 | 評估價（元） | 34527833.31 |
| 評估基準日 | 2021/9/27 |
| 評估機構 | 通遼鑫博資產評估事務所 |
| 轉讓底價（元） | 36600000 |
| 轉讓方情況 | 基本情況 | 轉讓方名稱：內蒙古霍林河煤業集團有限責任公司
組織機構代碼證號：91150500761099770G
注冊地：霍林郭勒市珠斯花大街中段
法定代表人：谷清海
經濟類型：國有獨資公司（企業） |
| 轉讓方承諾 | 本轉讓方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2. 我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3. 我方所提交的《產權轉讓信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4. 我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及 內蒙古產權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
| 轉讓方決策文件 | 霍煤集團2021年第二十一次黨委會議紀要、內蒙古霍林河煤業集團有限責任公司董事會決議 |
| 行為批準或備案機構 | 通遼市國有資產監督管理委員會 |
特別
告知 | 1、本次轉讓標的位于通遼市經濟技術開發區龍興世紀城20#樓，14套商業房均已辦理《不動產權證書》，房產所有權證書編號為：蒙（2020）通遼市不動產權第0022897號、蒙（2020）通遼市不動產權第0022902號、蒙（2020）通遼市不動產權第0022896號、蒙（2020）通遼市不動產權第0022895號、蒙（2020）通遼市不動產權第0022894號、蒙（2020）通遼市不動產權第0022898號、蒙（2020）通遼市不動產權第0022900號、蒙（2020）通遼市不動產權第0022621號、蒙（2020）通遼市不動產權第0022259號、蒙（2020）通遼市不動產權第0022542號、蒙（2020）通遼市不動產權第0022901號、蒙（2020）通遼市不動產權第0022893號、蒙（2020）通遼市不動產權第0022892號、蒙（2020）通遼市不動產權第0023068號，地下室和20個地下車位均無權屬證書。 2、根據《不動產權證書》顯示，本次轉讓14套商業房建筑面積約3187.60平方米、地下室面積約1163.85平方米，其中7個地下車位為雙車位，另13個地下車位為單車位，標的目前均處于閑置狀態，最終權屬面積以標的所在地房產、土地、規劃部門核定為準，本次轉讓標的成交價不因實測面積調整而發生變化。 3、本次轉讓標的成交后轉讓方開具稅率為9%的增值稅專用發票，若與國家稅收政策不符，以國家稅收政策為準。 4、標的展示時間：公告期內工作時間（需提前預約） 勘驗標的聯系人：張德盛18747352948 勘驗地址：通遼市經濟技術開發區龍興世紀城 5、內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。 6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。 |
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